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分譲マンションが便利で人気もあります。 分譲マンションの購入もいくつか注意が必要です。 まず、分譲マンションの購入時税金と手数料が発生します。 これは、マンション購入の料金には含まれていません。

だいたい、物件の3〜5％となりますが、この料金も物件や県によって相場の違いがあるので必ず事前に調べましょう。 購入時、住宅ローンを組むと思いますが、住宅ローンの返済だけではなく、分譲マンションには毎月管理費や、共益費がついてきます。

これを含めた料金を毎月支払わないといけないので、ローンの支払いだけの計算をしないように注意してください。 そして、交通の便や買い物などの利便性も重要です。

超高層マンションは、毎月積み立てている修繕積立金では直せません。 修繕費では賄えないほど高く、建て替えが難しいのが現状です。

この場合、全てを取り壊すことになるそうです。 それでは一生住むには不向きな建物となり、後が大変です。

安いからという理由だけで購入してしまうと、後になって学校が遠かった、通勤に時間がかかる、うるさい。 など後からでは遅いです。

買い物や通勤・通学などの時間を考えたうえで決めるのが好ましいです。 周りのうるささなど、昼や夜、購入する分譲マンションの近くを通って確かめることです。

一生の高い買い物となります。 即決するのではなく、本当に自分たちに合った場所なのか、生活に合っているのかよく考えてからの購入をおすすめします。